High Links Dubai

Projects

Портфель проектов High Links

Индустриальные объекты класса А: проектируются, строятся, сданы.

Показываем статус, параметры и готовность NOC. IM, Term Sheet и визиты организуем после запроса.

Запросить IM по проектам Назначить визит
  • DED License №1312249
  • Dubai Municipality · Land Department
  • DCD/DEWA
Лицензия DED Dubai №1312249 QR-проверка
Статусы Проектируются · Строятся · Сданы Фильтры
Документы IM · Term Sheet · NOC статус Получить IM
Цель страницы

Запрос IM/визит/Term Sheet

Показываем масштаб и качество портфеля, конвертируем в запрос IM и визит на площадку.

Filters

Быстрые фильтры и сортировка

Подбор по статусу, типологии, локации, GLA и готовности NOC.

Статус: проектируется/строится/сдан/на продаже/в резерве Типология: Dry/Chilled/Frozen/MLP/Кросс‑док/BTS Локация: индустриальные зоны GLA и clear height Pre-lease % / WAULT Подключения: мощность, сети

Сортировка: новизна · статус · площадь · pre-lease · готовность NOC. Полная фильтрация — по запросу.

Portfolio Map

Карта портфеля

Слои: индустриальные зоны, транспортные коридоры, порты и аэропорт. Цвет маркеров — по статусу.

Статусы Типологии Доступ к портам/аэропорту
Карта индустриальных зон Дубая с маркерами проектов

Легенда

  • Цвет по статусу: проектируется · строится · сдан · на продаже · в резерве.
  • Типология: Dry, Chilled, Frozen, MLP, Cross-dock, BTS.
  • Маркеры кликабельны: переход к карточке проекта.
Перейти к карточкам

Featured

Избранные проекты

Краткая витрина 3–6 ключевых проектов портфеля.

Современный складской комплекс с доками
Строится Dubai South · BTS

GLA 40 000 м² · clear height 14 м

  • Pre-lease 60%, WAULT 12 лет, доки 1/900 м².
  • Мощность 0.9 кВА/м², двор 40 м, NOC в работе.
IM Term Sheet
Многоарендный индустриальный парк
Проектируется JAFZA · MLP

GLA 55 000 м² · секции 3–8 тыс. м²

  • Pre-lease 35%, доки 1/1 000 м², двор 35 м.
  • Zoning подтверждён, DEWA заявка подана.
IM Визит
Холодильно-логистический центр
Сдан DIP · cold-chain

GLA 28 000 м² · −25…+8 °C

  • WAULT 10 лет, indexation CPI, доки с герметизаторами.
  • Sale-and-leaseback сценарий — по NDA.
IM Term Sheet
Смотреть все проекты

Catalog

Каталог проектов

Карточки с параметрами: статус, типология, GLA, доки, коммуникации, pre‑lease.

Индустриальный комплекс с грузовым двором
Строится Dubai South · BTS

GLA 42 000 м² · clear height 14 м

  • Доки 1/900 м², двор 40 м, мощность 0.9 кВА/м².
  • Pre-lease 65%, WAULT 12 лет, NOC в работе.
IM Визит
Индустриальные склады в JAFZA
Проектируется JAFZA North · MLP

GLA 55 000 м² · секции 3–8 тыс. м²

  • Доки 1/1 000 м², pre-lease 35% (3PL/FMCG).
  • NOC: zoning подтвержден, DEWA подана.
IM Term Sheet
Холодильный логистический центр
Сдан DIP · cold-chain

GLA 28 000 м² · −25…+8 °C

  • Доки с герметизаторами, антифриз‑подполье.
  • WAULT 10 лет, indexation CPI, escrow закрыт.
IM Визит

Пагинация: подгрузка партиями, цены и ставки — только в IM/по запросу.

Status Matrix

Статусы и готовность

Обзор NOC, стадий строительства и ближайших вех.

Проект Статус NOC Готовность Pre-lease % Следующая веха ETA
Dubai South BTS Строится В процессе Shell & core 45% 65% Practical completion Q2 2025
JAFZA MLP Проектируется Zoning подтвержден Design development 35% DEWA/NOC Q4 2024
DIP Cold-chain Сдан NOC закрыты Turnkey 98% Sale-and-leaseback Q1 2025

Cases

Кейсы и результаты

Показываем KPI и сроки для реализованных проектов.

Сданный индустриальный объект
Сдан Forward → Turnkey

Срок 16 мес · pre-lease 70% · WAULT 12 лет

  • Снижение OPEX на 6% за счёт PPM и энергомониторинга.
  • KPI: DSCR>1.3, indexation CPI.
  • Exit: продажа стабилизированного актива.
Запросить кейс
Индустриальные склады класса А
Строится Spec → Value-add

Pre-lease 55% · релизинг по этапам

  • График EPC под контролем, escrow, bonds.
  • Риск вакантности закрыт pre-lease кампанией.
  • Exit: продажа после стабилизации.
Запросить кейс

Documents

Документы по проектам

IM (redacted), Term Sheet, DD-чек-листы. Полные материалы — после NDA/KYC.

Preview

  • IM по проектам (обрезанные версии).
  • Term Sheet и статус NOC.
  • DD-чек-лист и структура Data Room.

Final CTA

Нужен доступ к материалам по проектам?

Запросите IM, Term Sheet или визит на площадку. Ответим в течение 1 рабочего дня.

+971 · WhatsApp · Telegram IM · Term Sheet · Визит
Назначить звонок